Flat for sale in Cádiz of 80 m2 Cádiz

  • Flat
  • 80 m2
  • 2
  • 1
Ref: P2665

¡¡ALELUYA!!, hemos encontrado esta maravillosa vivienda con ASCENSOR en pleno centro.

Destacable:
-Ascensor, si tranquilo que NO es una ERRATA.
-La finca es coqueta, así que si tus padres son una mijita CURSIS* estarán más que contentos cuando la vean.
-Split en el salón, no habrá DANA ni DANO (así diría mi abuela) que te haga pasar frío o calor en la casa.

Posibilidades:
-Decórala como quieras, estilo Nórdico, Minimalista, Industrial, Náutica, Rústica, Romántica... quedará genial.
-Dos dormitorios, ni mucho ni poco, es perfecta.
-El barrio es para poder presumir, estarás en una de las mejores zonas de la ciudad.

Interesante:
-El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado II de protección urbanística por su carácter preferente.
-Baño con alicatado actual, no te preocupes si el color no te llama la atención , en la visita te contamos unos trucos muy apañados y low cost.
-Estancias exteriores y también tenemos un balcón.

Localización:
- Rodeado de todo tipo de comercios y atractivos culturales.
-Todas las líneas de transporte público de la ciudad prácticamente en la puerta de casa.

Curiosidades:
-Ocupada por la muralla de la ciudad, el inicio del derribo de la misma propició la creación de un pequeño paseo público a pie del muelle que fue creciendo con el tiempo y convirtiéndose en la puerta de entrada a la ciudad. Durante años su aprovechamiento ciudadano ha sido mínimo, lo que ahora se pretende solventar.

Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:
*CURSI: Cuando se pretende mostrar un refinamiento expresivo o un sentimiento apasionado pero resulta ridículo y excesivamente delicado.

Si esta propiedad fuera una canción sería CHIRIGOTA LOS ALELUYA de nuestro pregonero del carnaval El Sherif"
https://www.youtube.com/watch?v=orM5RYq_4pU

Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.
Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida.
Calle Barrié 25 de Cádiz.
Calle San Francisco 35 de Cádiz.
856100187
633965623
[email protected]
www.innysse.es

 

Property features

  • Area: 80 m2
  • Area util: 70 m2
  • Sale price per m2: 3000.00 €
  • Floor: 2
  • Land value tax: 600 €
  • Building expenses: 39 € / month
    TV antenna air conditioner balcony bright built-in wardrobes electric heating elevator furnished kitchen good condition marble floor outdoor sunny wooden structure wooden windows

Energy certification

  • Energy Consumption: In progress
  • CO2 Emission: In progress
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Property Location