Adosado en venta en Puerto Real de 102 m²

Excepcional vivienda UNIFAMILIAR en zona residencial MUY TRANQUILA.

Destacable:
-En la planta baja encontramos un espacio de salón con cocina integrada de unos 40 metros cuadrados con salida directa a un patio de unos 50 metros cuadrados, un ambiente ideal para estar rodeado de familia y amigos.
-Azotea solárium de casi 30 metros cuadrados para tomar el sol mientras disfrutas con tu bebida favorita.

Posibilidades:
-Trae tus enseres personales y habítala desde el primer día, la vivienda está lista para que te instales en ella.
-Podrás dar largos paseos andando o en bici por zonas verdes muy próximas a la vivienda.
-Si eres casero podrás apalancarte* en su gran salón y su patio y que no te vean el pelo durante una buena temporadita.

Interesante:
-Cuenta con un baño en la planta baja y otro en la planta superior, aumentando el confort estés en la planta que estés.
-Consta de cuatro dormitorios de gran tamaño en la planta superior.
-Trastero de dimensiones generosas en planta baja y con acceso tanto desde el patio como el salón.

Calidades:
-Suelos de mármol que elevan el diseño interior.
-Aire acondicionado en los dormitorios.
-Carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con cristal de climalit.

Rentabilidad:
-Ejemplo de financiación para un préstamo hipotecario por valor del 80% del precio de la vivienda a un tipo de interés fijo del 2,5% a 30 años: Pagarás una cuota de 950€.

Localización:
-A un paso del Parque de las Canteras, donde podrás disfrutar de la naturaleza a diario.
-A escasos metros de dos supermercados para que puedas hacer la compra siempre que quieras.
-Muy cerca de la parada de tren.
-En 15 minutos en coche o moto estarás en el centro de Cádiz.

Curiosidades:
-El Parque de las Canteras es llamado así porque en el Siglo XVI había una cantera importante de extracción de piedra ostionera, roca sedimentaria originaria de la Bahía de Cádiz.

Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:
*Apalancarse: Estar tranquilo, sin hacer nada, generalmente en casa.

Si esta propiedad fuera una canción sería «El Sur» de Love of Lesbian
https://youtu.be/X42c9xhWeno?si=F1YzKcp5qxw3MZbV

Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.
Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida.
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