Local en venta en Cádiz de 47 m²

LOCAL en busca del CAMBIO DE USO DE SU VIDA.

Destacable:
– Lo habéis pedido a gritos y aquí te traemos un local con opción a cambio de uso.
– Ventana a la calle principal.

Posibilidades:
– No te HAGAS EL LONGUI* y no te pierdas esta oportunidad.
– Saca la piedra ostionera y déjala vista, queda más que original.
– ¿Quieres saber cómo reformar? Te damos ideas durante la visita.

Interesante:
– El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado III de protección urbanística por su carácter ambiental.
– Local identificado en el plano como L-1.
– Conserva algunos paños de suelo hidraúlico.
– Vigas vistas que dotarán las estancias de mayor calidez.

Calidades:
– Se encuentra a reformar por lo que podrás ponerle las calidades que mejor se ajusten a tu bolsillo.

Rentabilidad:
-Si lo alquilas a larga duración tendrás una rentabilidad entre el 7% y 8%.

Localización:
-Estás a 5 minutos de darte un chapuzón en la playa con más alma de la ciudad.
-Tienes a la mano todo lo que necesites, farmacia, bares, supermercado, bus…

Curiosidades:
-Esta finca siempre fue familiar, de vecinos de toda la vida.
-Antiguamente la zona era conocida como la Huerta de los descalzos, lugar de comerciantes y de tránsito popular.

Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:
* HACER EL LONGUIS: Hacerse el tonto, el distraído, no darse por aludido de algo.

Si esta propiedad fuera una canción sería «ENTRE OTROS 100» de MARTA SOTO ¬JULIA MEDINA
https://www.youtube.com/watch?v=cqTexje1KVM

Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.
Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida.
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