Piso exterior en gran ubicación con potencial

A reformar y con potencial.

¿Usted también aprecia el POTENCIAL de este inmueble? Vamos a darle el cambio que merece!

Destacable:
– Inmueble bien ventilado, debido a su galería central, y al ser finca con patio de luz interior, dispone de una buena ventilación cruzada.
– Escalera cómoda. Para nada es de las típicas escaleras antiguas e incómodas del centro histórico gaditano.
– Escalera adaptada con silla eléctrica o salvaescaleras para personas mayores o con discapacidad.
– Estancias principales con vigas vistas y en buen estado.

Posibilidades:
– ¿Cambiar baño por cocina? ¿Modernizar la distribución? Aproveche la reforma y hágalo a su gusto.
– Tranquilo con el presupuesto de la reforma que hasta el más PARGUELA* de la familia podrá echar una mano con ella.

Interesante:
– Balcón a calle principal que dotará de buena luz y sol a la estancia más usada, el salón.
– Luminosidad en toda la casa aunque sólo tengas el salón exterior.

Calidades:
– Ventanas de aluminio.
– Suelo hidraulico en todas las estancias de la casa, excepto el baño.

Rentabilidad:
– Su ubicación es magnífica y en cuanto haga la reforma le será rentable haga el uso que haga.

Localización:
– La playa de la Caleta está a un abrir y cerrar de ojos.
– Tendrá toda la oferta gastronómica que pueda desea saliendo de la puerta de casa.
– Parking a menos de 3 minutos de casa donde poder dejar su coche y que esté bien vigilado.

Curiosidades:
– Esta céntrica vía, originalmente llamada Santa Catalina, destaca por sus fachadas isabelinas y neoclásicas. Alberga hitos históricos como la casa palacio donde se alojó el Duque de Wellington durante el siglo XIX. Su nombre proviene de la figura un alto cargo oficial encargado de inspeccionar las mercancías del puerto y el comercio transoceánico con las Américas para evitar fraudes.

Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:
*PARGUELA: Persona ingenua o tonta: Alguien con poca picardía o que actúa de manera ridícula.

Si esta propiedad fuera una canción sería SI LO CAYO MUERO del Grupo andaluz LA PLAZUELA
https://www.youtube.com/watch?v=YA_ow9Pkuvg

Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.
Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida.
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