Ático con terraza privada

Exclusivo ático de diseño con terrazas en pleno casco histórico de Cádiz te anda buscando.

Destacable:
– Vivienda única que combina diseño contemporáneo, luminosidad y terraza privada.
– Concebida como un elegante estudio, con la zona de dormitorio sutilmente delimitada mediante un original separador de listones de madera, creando ambientes diferenciados sin perder amplitud ni luz.
– Dispone de un baño completo, armario empotrado y una moderna cocina integrada en el salón.

Posibilidades:
– Desde la zona de estar se accede directamente a una acogedora terraza privada con unas vistas privilegiadas a los tejados del casco histórico y a la cubierta de una iglesia, un rincón perfecto para disfrutar de la tranquilidad y el carácter de Cádiz.
– El inmueble cuenta con acceso a una espectacular terraza-solárium de aproximadamente 50 m², situada sobre la casa
– Existe la posibilidad de adquirir, de forma independiente, un trastero/garaje lo que añade un importante valor a esta exclusiva propiedad.

Interesante:
-El edificio no está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978.

Calidades:
– Se combinan materiales como la madera y elementos de chapa metálica, aportando un estilo moderno e industrial con gran personalidad. La vivienda dispone de aire acondicionado con bomba de frío y calor, excelentes acabados y abundante luz natural durante todo el día.

Rentabilidad:
– Cádiz, actualmente, adolece de oferta de alquiler de larga duración, por lo que, si lo pones en el mercado, estamos seguro que no te faltarán personas que quieran vivir en esta vivienda.

Localización:
– Situado a dos pasos del mercado central de abastos, cuidado con los *CHURRETES del puesto de La Guapa y a apenas 8 minutos de la playa de La Caleta.

Curiosidades:
– En los solares cercanos se ubicó un circo ecuestre en el siglo XIX.

Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:
*CHURRETE: Manchas que ensucian la cara, o cualquier otra parte del cuerpo.

Si esta propiedad fuera una canción sería «Gaditana» de La Mare & Carmen Xía
https://youtu.be/7Pi4BjrM0BM?si=LNth1QEbpiqj2Z6_

Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.
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